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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 338.000 € (cod.6427fdb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Expo House Re) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Monza, nelle vicinanze del Policlinico e alla stazione ferroviaria Monza Sobborghi, comodo con i principali servizi, proponiamo ampio 4 locali con doppi servizi in contesto signorile degli anni 70 ristrutturato nel 2001, con presenza di due piscine condominiali (una per adulti e una per bambini) oltre area giochi all'interno del parco condominiale e servizio di portineria. L'immobile si compone di spazioso ingresso che porta all'ampio soggiorno da cui accedere al primo balcone, cucina abitabile (anch'essa con suo balcone), primo bagno di servizio. Disimpegno zona notte che porta alle tre camere ed un secondo bagno finestrato. A completare la soluzione la cantina al piano interrato, e la possibilità di box a 25.000 euro. L'appartamento si presenta in buone condizioni con impianto elettrico e idraulico rifatti. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - EPI: 175,00 kwh/m2 anno
