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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.64273803)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Bosisio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Professionecasa - Immobiliare Icaro sas) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
3.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.885 €/m²) e per trivani (da 2.200 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Bosisio) è pari a
3.165 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
IMMOBILIARE ICARO S.A.S. PROFESSIONECASA MONZA VIA BERGAMO, 6 TEL. 0393900406 - ag.monzasdonato@professionecasa.it Monza nelle immediate vicinanze del centro città, delle stazioni e del parco (ingresso Via Lecco) proponiamo in contesto signorile anni '70, luminoso trilocale con doppia esposizione sul giardino condominiale, posto al piano terzo, così composto: ingresso, ampio soggiorno con disimpegno sul balcone, cucina abitabile anch'essa con accesso al secondo balcone, due camere, doppi servizi e cantina. Possibilità di un box singolo al piano seminterrato ad € 20.000,00. Libero subito . La zona è molto servita e adiacente al centro città e al parco, che è facilmente raggiungibile grazie al nuovo sottopasso pedonale realizzato recentemente tra via Confalonieri e Via Einstein. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità, scuole, asili, area giochi per bimbi, area cani, ufficio postale, fermata del pullman e la posizione è comoda con le arterie autostradali
