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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 600.000 € (cod.64263e19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quintino Sella nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
3.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.900 €/m²) e per quadrivani (da 2.350 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Quintino Sella) è pari a
3.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In palazzina situata in zona CENTRALE proponiamo in vendita ampio e soleggiato appartamento di QUATTRO LOCALI (ca. mq 160), dove è ancora possibile scegliere le finiture essendo in fase di RISTRUTTURAZIONE. La soluzione è così composta: ingresso, SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, disimpegno, tre camere da letto, DOPPI SERVIZI e lavanderia. QUATTRO BALCONI. CANTINA compresa nel prezzo. Possibilità BOX. SCELTA CAPITOLATO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME E ARIA CONDIZIONATA. 600.000 (Rif. MONZA Q.03) (altre soluzioni su www.riboldicase.it) - - anno
