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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.6422fefc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.865 €/m²) e per uffici (da 1.525 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Gottardo) è pari a
3.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con terrazza con giardino con ascensore da ristrutturare
EPgl,nren: 254,59 kWh/m² - Appartamento all'ultimo piano da personalizzare con grande solarium. In zona residenziale a soli due passi dal centro ed a 5 minuti dalla stazione dei treni di Monza, in palazzo signorile servito da portineria e con giardino condominiale, disponiamo di appartamento posto all'ultimo piano con vista mozzafiato dal meraviglioso ed ampio terrazzo di proprietà. L'appartamento in vendita è di ampia metratura pur essendo una soluzione ideale per una coppia avendo solo una camera (una seconda cameretta è recuperabile all'ottavo piano), tutti i locali sono molto spaziosi e la zona giorno molto grande e luminosa. Lo stato di fatto è completamente da rivedere ed abbiamo un bellissimo progetto completo di finiture da consultare presso il nostro ufficio. L'immobile si sviluppa su due livelli ed il progetto prevede l'ingresso dal nono e ultimo piano direttamente nella zona giorno con ampia zona cottura a vista, oltre al bellissimo terrazzo, ai servizi e ad un vano lavanderia; una scala interna collega i i due livelli consentendo l'accesso all'ottavo piano dove è stata progettata una accogliente e suggestiva suite con immensa cabina armadio e bagno oltre ad un balcone. Il riscaldamento è centralizzato, l'ottavo piano è servito da ascensore. Completamente da ristrutturare, soluzione unica e molto affascinante. I nostri contatti Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp) E-mail: info@whatandif.com (Il compenso per la mediazione a carico di parte acquirente è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile
