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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 250.000 € (cod.64207e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rasini s.r.l.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.445 €/m² e
3.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 4.075 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rasini s.r.l.
Via felice cavallotti 13, Monza (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino con ascensore
Monza - zona Parco/Ospedale San Gerardo, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano quinto esposto a est/sud di un condominio del 1978 con giardino condominiale e 2 ascensori così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio con due camere matrimoniali e sevizio finestrato. Dalla cucina e dal soggiorno è possibile accedere ad un ampio balcone di 6,20 x 2 comodo per poter mangiare fuori. Infissi da poco sostituiti in ottimo stato con doppio vetro. Incluso di cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibilità di acquistare il box all'interno del condominio ad un prezzo di € 25.000,00. Subito disponibile
