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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.641b9053)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Medici nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a 299.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4211 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.786 €/m² e 4.084 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giacomo Medici) è pari a 3.125 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

299.000 €

Superficie:

71 m²

Prezzo al m²:

4211 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monza (MB)

Zona OMI:

B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -)

Indirizzo:

Via Giacomo Medici, Centro Storico

Pubblicato:

lun 17 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

Via Pastrengo, 29, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con giardino di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 134,02 kWh/m² - In zona centrale, comoda con tutti i servizi di prima necessita', proponiamo in vendita in un piccolo e curato contesto condominiale, appartamento parzialmente arredato al primo piano. La soluzione è composta da ingresso con portoncino blindato, cucina, locale con soppalco, disimpegno e bagno finestrato con box doccia in vetro. L'appartamento dispone di infissi in pvc triplo vetro con camera fonica, pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione in pompa di calore e videocitofono. La soluzione si presenta ristrutturata nei vari impianti elettrico ed idraulico e nel dettaglio il servizio è rivestito in marmo. Il riscaldamento e' semiautonomo a pavimento regolabile tramite termostato con impianto di raffrescamento condominiale. Le spese di condominiali comprensive dei consumi di riscaldamento e acqua sono in fase di definizione. Possibilità di ampio box auto di 29 mq. con basculante motorizzata al prezzo di 40.000 . Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali