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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 220.000 € (cod.641823b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Goldoni nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELIOS IMMOBILIARE DI GEA FUSCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Monza San Giuseppe, nel cuore di uno dei quartieri più serviti di Monza, con tutti i servizi a disposizione, compreso la stazione raggiungibile tranquillamente a piedi, proponiamo ampio bilocale inserito in un contesto condominiale che è stato oggetto recentemente di ristrutturazione con rifacimento delle facciate, tetto e imbiancatura scale. L' appartamento è composto da un soggiorno con affaccio sul balcone, una cucina separata, una camera matrimoniale di generosa metratura e un bagno finestrato con doccia. E' presente l'aria condizionata e la caldaia a condensazione è stata sostituita 2 anni fa. Ottima soluzione per chi vuole essere comodo per il centro e al contempo evitare il traffico per uscire dalla città. Completa la proprietà una cantina. Libero subito € 220.000 rif 102
