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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 465.000 € (cod.6413b27c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da D & D Immobiliare) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.610 €/m² e
3.918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con garage con climatizzazione di recente costruzione
Nella signorile ed elegante residenza S. Giuseppe Bello Sguardo proponiamo esclusivo appartamento di recente costruzione in una delle zone più ambite di Monza. L’immobile è situato in una posizione unica, comodo per raggiungere tutti i servizi, a pochi passi dal centro città e dal rinomato parco di Monza. Questa proprietà di circa 96 mq offre una combinazione perfetta di comodità e tranquillità ed è così composta: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e 2 portici. L’esposizione sud/est garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il tutto in ottimo stato di manutenzione e rifinito con materiali di pregio. L’appartamento è inoltre climatizzato e dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata, con consumo autonomo. Il giardino privato circostante di circa 175 mq offre uno spazio riservato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un box ad uso autorimessa di circa 23 mq includo nel prezzo. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
