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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 594.500 € (cod.6412c71b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 594.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITARE AGENCY SRL) a
594.500 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3911 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.831 €/m² e
4.145 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.090 €/m² a 3.880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.120 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
APPARTAMENTI AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO – CLASSE A Entrando nell’appartamento proposto si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, seguito dalla cucina abitabile. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera singola, una camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazzo ad uso esclusivo, ed un ulteriore servizio. Fiore all’occhiello dell’appartamento è il grande terrazzo a servizio della zona giorno, vivibile e arredabile. Completa la soluzione un vano lavanderia/ripostiglio. Cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare box singoli o doppi, a partire da 29.000€. IL PROGETTO: San Francesco 7 è il nuovo progetto residenziale di Monza, situato nelle vicinanze del centro storico. La palazzina ospita un totale di 22 appartamenti, ciascuno accuratamente progettato per garantire la massima vivibilità degli spazi, soddisfando così ogni esigenza abitativa. La garantisce il massimo standard di efficienza energetica, assicurando un ottimo isolamento termico ed acustico, oltre ad un significativo risparmio economico. Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati di domotica smart, per semplificare le attività quotidiane. IL CONTESTO: Le residenze sorgono nei pressi del suggestivo centro storico (raggiungibile in soli 12 minuti a piedi), rinomato per la sua bellezza architettonica, per i negozi d’alta moda e le botteghe artigianali, per i ristoranti tipici e i locali glamour. La città gode inoltre di una posizione strategica, favorita dalla sua prossimità alle reti autostradali e dalla presenza del passante ferroviario, che permette di raggiungere comodamente Milano e le principali destinazioni della Lombardia. In aggiunta, nelle vicinanze degli appartamenti si trovano la stazione ferroviaria Monza Sobborghi (raggiungibile in soli 7 minuti a piedi) diversi pub, ristoranti, palestre e attività commerciali. STATO DEL CANTIERE: Sono in corso le demolizioni del fabbricato esistente. Consegna prevista per l’estate 2027. Scopri di più su sanfrancesco7.com
