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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.640da1a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAMPERIO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.900 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
3.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cortile
Monza nel cuore del centro ostico in zona pedonale a pochi metri dal Duomo proponiamo esclusiva soluzione abitativa sita all'interno di palazzo storico con ingresso indipendente rispetto agli altri appartamenti del complesso immobiliare; entrando un piccolo cortile conduce all'ingresso dell'appartamento composto da grande salone/sala da pranzo con soffitto a cassettoni e bellissime travi a vista in legno con affaccio sulla centralissima via Italia, abbiamo poi una zona cucina molto ampia da eventualmente modulare in base alle proprie esigenze ove abbiamo uscita sulla vera chicca di questo immobile ossia il terrazzino privato interno da poter attrezzare con tavolo e sedie; dal soggiorno un ampio disimpegno conduce alle due camere da letto di cui una con accesso diretto al terrazzino e due bagni a completare la proprietà. Libero subito
