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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 239.000 € (cod.640b6fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.139 €/m² e
3.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.120 €/m²) e per trivani (da 2.405 €/m² a 4.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Parabiago
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino
Trilocale con splendido giardino privato a Monza – Un angolo di verde in città Se desideri uno spazio esterno tutto per te, questo trilocale è la soluzione ideale! Situato in un elegante contesto residenziale del 2005, si distingue per il suo ampio giardino privato di circa 50 mq, perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o far giocare i bambini in sicurezza. Spazi ampi e ben distribuiti L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno, accogliente e funzionale, con accesso diretto al giardino. La cucina abitabile, anch’essa con affaccio sul verde, offre uno spazio ideale per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata, comprende due ampie camere da letto, entrambe con accesso al giardino, e due bagni finestrati, di cui uno privato nella camera matrimoniale. Comfort e sicurezza • Infissi in legno con doppio vetro per un ottimo isolamento • Tapparelle elettriche rinforzate e griglie di sicurezza • Possibilità di box auto a parte Posizione strategica L’immobile si trova in una zona comoda e ben servita, con mezzi pubblici che collegano facilmente il centro di Monza, la stazione e l’ospedale San Gerardo. Un’opportunità unica per chi cerca un trilocale con giardino privato e tutti i comfort. Contattaci per una visita
