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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 157.000 € (cod.640b6fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Borsa nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.914 €/m² e
3.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 4.120 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Emilio Borsa) è pari a
3.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Parabiago
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Luminoso bilocale ristrutturato con doppio balcone – Via Borsa 59, Monza Proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale situato al primo piano di un condominio ben tenuto, dotato di ascensore. L’appartamento gode di una doppia esposizione sud-ovest, garantendo un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. L’immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa, con il rinnovo degli impianti idraulico ed elettrico, offrendo così spazi moderni e funzionali. La distribuzione degli ambienti è ottimale: • Ingresso accogliente • Cucina abitabile, con accesso diretto a un primo balcone • Soggiorno luminoso, con affaccio su un secondo balcone • Camera matrimoniale spaziosa • Bagno finestrato Il condominio si trova in una zona strategica e ben servita, comoda per raggiungere il centro di Monza e il Policlinico. La presenza di numerosi mezzi pubblici consente inoltre un rapido collegamento con l’Ospedale San Gerardo e le principali zone della città. Prezzo richiesto: € 157.000 Possibilità di acquisto box a parte: € 16.000 Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, comodo e ben collegato in una delle zone più servite di Monza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
