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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 538.000 € (cod.6409d474)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 538.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
538.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3539 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.855 €/m²) e per trivani (da 2.155 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALUE REAL ESTATE MANAGEMENT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino
ULTIME DISPONIBILITA'!! Tutte le caratteristiche costruttive; planimetrie, capitolato e la brochure illustrativa dell'intero progetto, possono essere visionati e scaricati direttamente dal sito ufficiale: www.ugolini20.it A Monza, tra Viale Libertà e Via Bergamo, una delle zone della città più rinomate grazie alla sua posizione strategica; a pochi passi dal maestoso Parco e dal centro storico, con a disposizione tutti i beni e servizi di prima necessità e, comoda per raggiungere, anche con i mezzi di trasporto, le principali arterie stradali, sta nascendo una nuova realizzazione dal design innovativo e finiture di pregio: RESIDENZA UGOLINI 20. In questa residenza saranno realizzate solo 9 eleganti unità abitative esclusive, di cui 1 ufficio, con ingressi indipendenti e ampi spazi esterni; gli appartamenti al piano terra avranno il giardino privato mentre gli appartamenti ai piani superiori grandi terrazzi. Verrà posta grande attenzione nei confronti del risparmio energetico e nei sistemi di isolamento acustico; tutte le unità saranno realizzate con un’efficienza energetica in classe A4. Consegna prevista per luglio 2025. A3 PIANO TERRA: AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Accesso riservato dal proprio giardino; un comodo vialetto conduce all'ingresso in appartamento. Grande zona giorno open-space organizzata con spazio living, zona pranzo e cucina a vista organizzata con isola centrale ben suddivisa dalla zona principale. Ampie finestrature caratterizzano il soggiorno, donando luminosità e collegando direttamente l'ambiente con il giardino, da vivere e organizzare con una seconda zona pranzo/relax all'aperto. Il disimpegno, separa e conduce alla zona notte: master room con cabina armadio e bagno en suite, seconda ampia camera da letto e un secondo bagno finestrato. Completa la soluzione un comodo locale ripostiglio/lavanderia adiacente alla cucina. Disponibili per l'acquisto all'interno della residenza box auto e posti auto
