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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 1.100.000 € (cod.64088336)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Val Venosta nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Optima Case) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3691 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.787 €/m² e
4.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con giardino con caminetto
Proponiamo a 300 metri dalla via Cavallotti, in strada privata Via Val Venosta, nuova edificazione di pregio in Nell'ottica di riqualificazione estetica dei quartieri Triante e San Fruttuoso si è pensato insieme ai professionisti di erigere una palazzina che sposasse tutti i requisiti estetici ed ambientali per poter competere con le eccellenze italiane. l'appartamento in questione si compone di 5 locali con spazi degni di nota. Salone con sala da pranzo di circa 50 metri e cucina di 28 metri chiusa con due superbe porte in vetro che la fanno diventare abitabile a seconda della volontà del proprietario. 4 ampie camere da letto, 3 bagni, lavanderia con colonna lavatrice/asciugatrice, giardino con erba a rotoli di 350 metri, portici terrazzati di 70 metri complessivi distribuiti su zona giorno e zona notte. il portico della zona giorno ha un'ampia zona living che si affaccia sul piccolo orto e sull'ulivo con a terra piccole piante di lavanda. il portico della zona notte ha una predisposizione sauna e guarda lo splendido verde condominiale del complesso attiguo. In un altro angolo del giardino, piastrellamento extra capitolato con piantagione varia, compreso banano e attacco per doccia e vasca idromassaggio oltre che installazione filo diffusione esterna. il giardino ha già integrato il robottino taglia erba. L'appartamento è rifinito il maniera pregevole, con parquet, in tutta la superficie anche nei bagni. Le docce sono coperte con carta da parati vetrificata e il materiale ricoprente i bagni è di extra capitolato così come i piatti doccia colorati filo top. La soluzione ha l'integrazione della filo diffusione, del caminetto, della domotica e del pannello fotovoltaico esclusivo con batteria di ricarica in cantina. Aria condizionata canalizzata e ventilazione meccanizzata per aerare i locali ed ossigenarli costantemente. Completa la proprietà la cantina e c'è la possibilità di due box di 6 metri di profondità x 3 metri e 60 di larghezza del valore di 25.000 cadauno. Sono due box attigui ed un box ha una ca[…]
