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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.64046be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia Giulia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.905 €/m²) e per bivani (da 1.955 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Venezia Giulia) è pari a
3.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Inserito all’interno del quartiere Triante proponiamo appartamento di due locali libero subito. La porta blindata accede nell’ingresso da dove è possibile accedere alla cucina abitabile e alla sala con il balcone; proseguendo troviamo l’ampia camera da letto matrimoniale e il bagno dotato di finestra e doccia. L’appartamento, posto al primo piano, ad eccezione della porta d’ingresso e del bagno rifatto nel 2024, è in condizioni originali con pavimenti in marmo ed infissi in legno vetro singolo; l’esposizione verso l’interno del condominio e non sulla strada gli consente di essere tranquillo e silenzioso. Al piano interrato è a disposizione la cantina di pertinenza. La palazzina, priva di ascensore e costituita da 12 unità abitative è vicina a Via Romagna a pochi metri da viale Lombardia ed è in una posizione strategica per raggiungere le principali arterie stradali per Milano, il suo hinterland e la SS36. In pochi minuti si possono raggiungere: la fermata della linea Z 208 per il centro cittadino, la farmacia, il supermercato, le scuole di ogni ordine e grado, i giardini pubblici e i centri sportivi
