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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.64046be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Romagna nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.093 €/m² e
3.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.130 €/m²) e per bivani (da 2.080 €/m² a 3.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Romagna) è pari a
3.350 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Inserito all’interno del quartiere Triante proponiamo appartamento di due locali libero subito. La porta blindata accede nell’ingresso da dove è possibile accedere alla cucina abitabile e alla sala con il balcone; proseguendo troviamo l’ampia camera da letto matrimoniale e il bagno dotato di finestra e doccia. L’appartamento, posto al primo piano, ad eccezione della porta d’ingresso e del bagno rifatto nel 2024, è in condizioni originali con pavimenti in marmo ed infissi in legno vetro singolo; l’esposizione verso l’interno del condominio e non sulla strada gli consente di essere tranquillo e silenzioso. Al piano interrato è a disposizione la cantina di pertinenza. La palazzina, priva di ascensore e costituita da 12 unità abitative è vicina a Via Romagna a pochi metri da viale Lombardia ed è in una posizione strategica per raggiungere le principali arterie stradali per Milano, il suo hinterland e la SS36. In pochi minuti si possono raggiungere: la fermata della linea Z 208 per il centro cittadino, la farmacia, il supermercato, le scuole di ogni ordine e grado, i giardini pubblici e i centri sportivi
