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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 154.000 € (cod.63fabfba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Cattaneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.797 €/m² e
3.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.880 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Cattaneo) è pari a
3.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
Monza via Cattaneo - In palazzina storica a due passi dal parco di Monza e comoda per il centro storico, VENDESI appartamento di tre locali ristrutturato posto al terzo e ultimo piano. Molto luminoso con un'esposizione a sud, l'appartamento è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista e un soppalco, bagno finestrato e due camere matrimoniali. Gli infissi sono in doppio vetro, riscaldamento autonomo con spese condominiali di circa euro 1.200 all'anno. La zona è tranquilla con affaccio sul cortile interno, ottimo anche come investimento. ASCENSORE NON PRESENTE. prezzo di vendita: euro 154.000 - rif. 5352
