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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 268.000 € (cod.63fabbf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Amati nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Expo House Re) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2330 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Monza, nelle vicinanze del Policlinico e a 10 min. a piedi dalla stazione ferroviaria Monza Sobborghi, comodo con i principali servizi, proponiamo ampio 3 locali con doppi servizi. La soluzione, facendo parte di un condominio ristrutturato, si compone di spazioso ingresso che porta all'ampio soggiorno da cui accedere al primo balcone, cucina abitabile (anch'essa con suo balcone), ripostiglio e primo bagno di servizio. Disimpegno zona notte che porta alle due camere matrimoniali (di cui una con affaccio su ulteriore balcone) ed un secondo bagno finestrato. A completare la soluzione la cantina al piano interrato, e la possibilità di 2 box singoli a 20.000Eu. cad. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con aria condizionate e riscaldamento centralizzato ma con la presenza delle termo-valvole. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - EPI: 175,00 kwh/m2 anno
