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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 540.000 € (cod.63f8414e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ernesto Ambrosini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2686 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.042 €/m² e
3.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.110 €/m²) e per case indipendenti (da 2.435 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Ernesto Ambrosini) è pari a
3.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza
Nel prestigioso complesso residenziale denominato “Parco 80”, una zona tranquilla a due passi dal polmone verde del Parco di Monza e ben servita dai mezzi pubblici e dai servizi essenziali, come l’ospedale San Gerardo, le scuole e i supermercati, disponiamo di un appartamento unico per i suoi dettagli innovativi che sorprendono ed affascinano, frutto di una visione creativa che ha saputo coniugare estetica e comfort. L’immobile rappresenta l’essenza di un vivere contemporaneo e funzionale ed ogni ambiente è stato progettato per sfruttare al meglio gli spazi, a partire dall’ingresso dove troviamo un pratico ripostiglio, un comodo guardaroba ed una lavanderia finestrata. La zona living è il fulcro della casa e si distingue per la sua straordinaria luminosità, grazie a due pareti finestrate con ampie vetrate, che si affacciano su un generoso terrazzo a loggia coperto, perfetto per condividere pranzi e cene o per trascorrere momenti di relax. Qui i pavimenti in parquet pregiato, gli arredi su misura dalle linee essenziali e le finiture sofisticate, coesistono armoniosamente creando un’atmosfera accogliente e raffinata. A valorizzare l’ambiente, una splendida parete in vetro che separa la zona pranzo dal soggiorno, permettendo alla luce naturale di fluire liberamente e creando una sensazione di apertura e continuità visiva. La cucina è un perfetto connubio tra design moderno e praticità, con ampi piani di lavoro ed una elegante penisola, ideale per colazioni ed aperitivi informali. Si presenta equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione ed è servita da un comodo balcone, oltre che da una finestra. E’ separata da una raffinata porta scorrevole che quando aperta, crea un effetto di continuità tra gli ambienti, mentre chiusa garantisce maggiore privacy. La zona notte offre il massimo delle comodità a tutta la famiglia, senza rinunciare alla riservatezza. La camera matrimoniale è un autentico rifugio di comfort. Il suo design moderno è impreziosito dalla presenza di un esclusivo bagno en suite, realizz[…]
