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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 720.000 € (cod.63ee052f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Meda nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da studio Lanza Mario) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2553 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Monza confine triante /S. Giuseppe proponiamo in vendita stupendo attico di 235 mq. con terrazzo do 150 mq. in contesto signorile di recente costruzione termoautonomo con box doppio, l'appartamento è già suddiviso per due unità immobiliari ideale per due nuclei familiari, cosi composto. doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre bagni sei camere da letto tre terrazzi/balcone al piano oltre ampio terrazzo soprastante , con studio, camino in sala vasca idromassaggio, esposizione su quattro lati molto luminoso, possibilità due box uno singolo ed uno doppio, doppia cantina, parquet dappertutto. piccola palazzina di tre piani con poche famiglie, in un contesto molto tranquillo e silenzioso
