Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.63e6c8d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Cattaneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Optima Case) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.881 €/m² e
3.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.860 €/m²) e per bivani (da 1.895 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Cattaneo) è pari a
3.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in esclusiva un bilocale al piano terra ristrutturato e in buone condizioni in una delle zone più richieste di Monza; l'immobile infatti dista solo pochi minuti a piedi sia dal centro storico che dal Parco di Monza. Nelle vicinanze si trovano pub, ristoranti e attività commerciali di vario genere, istituti scolastici e centri sportivi, oltre al facile collegamento con la stazione ferroviaria tramite bus. Inoltre, in pochi minuti in bici, si raggiunge la suggestiva Ciclabile Villoresi che costeggia l'omonimo canale. L'appartamento è composto da ingresso con soggiorno e cucina a vista, disimpegno con bagno finestrato completo con vasca, e un'ampia camera da letto soppalcata con una robusta e comoda struttura in legno per accedere ad un ulteriore spazio utilizzabile come seconda camera, studio o spazio ricreativo. L'immobile è dotato di porta blindata, serramenti in alluminio e doppi vetri e riscaldamento autonomo. La proprietà comprende anche un ampio solaio di circa 30mq da utilizzare come cantina. Arredamento completo compreso nel prezzo. Consigliatissimo come investimento per metterlo a reddito e ottenere una rendita stabile nel tempo, considerando la forte carenza di appartamenti in affitto nella zona di Monza. Questo immobile si presta anche per effettuare un preliminare con patto di futura vendita, evitando di dover chiedere subito un mutuo pagando i relativi interessi, e con l'ulteriore vantaggio di entrare subito in possesso del bene
