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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico a 1.100.000 € (cod.63e66cf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittorio Emanuele II nella zona OMI B11, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4761 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.579 €/m² e
3.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per case indipendenti (da 2.300 €/m² a 3.960 €/m²) e per ville (da 2.415 €/m² a 4.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Vittorio Emanuele II) è pari a
3.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili per l'impresa s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage
At Home Immobiliare propone in VENDITA nel comune di Monza più precisamente nel cuore del centro storico a due passi dal Ponte dei Leoni e dalla Via Vittorio Emanuele II, Villa di mq 210 circa su più livelli, nel complesso residenziale "LE LOGGE" composto da quattro edifici che godono della privacy e della tranquillità dell'isola pedonale. Trattasi di dimore uniche dotate di esclusivi comfort, design di qualità, sicurezza, tecnologie integrate e personalizzate, spazi di ampio respiro con logge e terrazzi ed aree verdi concepite in bioedilizia e geotermia con risparmio energetico. Una soluzione per chi ama l’autonomia e la privacy strutturata su tre piani fuori terra ed uno interrato. La villa gode di ingresso indipendente diretto dalla via Moriggia, particolare è l’ambientazione del soggiorno che, posto al piano terra, beneficia di una doppia altezza in quanto solo in parte soppalcato. Sempre al piano terra, caratterizzato da molteplici porte finestre che conducono al giardino, è realizzata un’ampia cucina abitabile. Attraverso la scala interna è possibile raggiungere i livelli superiori dove sono presenti al primo piano una camera da letto con bagno e zona studio con affaccio sul soggiorno e con balcone, al secondo piano due ampie camere da letto e un bagno. Il piano interrato accoglie la taverna con adiacente cantina e autorimessa doppia in larghezza con cler automatica e area video sorvegliata. Per il collegamento dei piani la villa è dotata anche della domus lift. Riscaldamento centralizzato a pavimento con geotermia, domotica, porta blindata, video citofono, impianto di aria condizionata caldo/freddo e impianto di allarme, servizio di portineria 6 giorni su 7. Spese condominiali annue € 6.000,00. Richiesta € 1.100.000,00 + box. ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO. Per Info e Appuntamenti At Home Immobiliare Monza Via Moriggia 14 - Recapito NB La localizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa (eventuali maggiori dettagli in agenzia). Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Tutt[…]
