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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.63e4bf3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Campania nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.280 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Campania) è pari a
3.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
MONZA in zona San Giuseppe, VIALE CAMPANIA, proponiamo BILOCALE di mq. 50 sito al PIANO TERRA composto da: INGRESSO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, antibagno con BAGNO cieco, CAMERA MATRIMONIALE. EURO 89.000,00. L'APPARTAMENTO è IN DISCRETE CONDIZIONI INTERNE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. A pochi passi dalla SS 36 da/per Milano-tangenziali-autostrade, posizionato per raggiungere anche la via Borgazzi, oltre la pista ciclabile per Parco, Villa Reale e Centro Storico monzese/stazione ferroviaria. Poco distanti: infrastrutture e mezzi pubblici (scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado), aree verdi, impianti sportivi, supermercati (Esselunga di San Fruttuoso a qualche centinaio di metri). RIF. 8273
