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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 456.600 € (cod.63d9a2bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 456.600 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
456.600 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3652 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.554 €/m² e
3.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Magrisi & Company srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA E CON LA POSSIBILITA' DI DETRARRE FINO A € 48000 DALLA DENUNCIA DEI REDDITI a Monza in via Confalonieri a 250 m dall’ingresso pedonale del parco di Monza e da 150 m dalla futura fermata “Monza est Parco” delle FFSS vendiamo in palazzina di nuova costruzione di quattro piani un appartamento di quattro locali con doppia esposizione composto da soggiorno con cucina a vista 3 camere da letto doppi servizi terrazzo loggiato e cantina. Possibilità di box. L’impianto di riscaldamento adottato per tutti gli appartamenti è a pavimento di tipo centralizzato con moduli satellitari per ogni unità immobiliare per la gestione, controllo e programmazione funzionale, nel rispetto dell’autonomia e del comfort della singola unità abitativa. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di ventilazione meccanica controllata di tipo autonomo e della predisposizione dell’impianto di raffrescamento per split idronici a parete
