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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 390.000 € (cod.63d4a31f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amedeo Modigliani nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.
VIA FEDERICO CONFALONIERI 15, Villasanta (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
MONZA - Residenza Modigliani, appartamento 1 Palazzina in corso di realizzazione di sole 6 unità immobiliari all'interno di gradevole quartiere residenziale poco trafficato, nei pressi dello stadio U-Power di Monza e poco distante dalle principali arterie di comunicazione. L'appartamento presenta un ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio porticato coperto e al giardino privato di circa 185 mq, zona notte composta da camera padronale con servizio privato, seconda camera matrimoniale e servizio indipendente finestrato. Completa la proprietà la possibilità di acquistare una cantina e un box singolo o doppio al piano interrato. L'appartamento risulta particolarmente luminoso, grazie alla tripla esposizione (sud, est, ovest). Il progetto prevede il raggiungimento della mediante l'utilizzo di materiali ecosostenibili, come acciaio e vetro unitamente all'utilizzo di impianti tecnologici all'avanguardia, come pompa di calore, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore, impianto di condizionamento e di deumidificazione dell'aria, impianto fotovoltaico per le parti comuni. Possibilità di personalizzazione, con ampia scelta di materiali e colori di pavimenti, rivestimenti, porte, zoccolini, sanitari e rubinetteria. APPROFITTA DELLA DETRAZIONE IRPEF - DETRAZIONE FINO AD UN MASSIMO DI 48.000 € DA RIPARTIRE IN 10 ANNI. Per qualsiasi informazione: PuntoCasa Villasanta - 039.22.866.20
