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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza a 3.200.000 € (cod.63d2d7f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monza, la richiesta di 3.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Quintino Sella nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
820 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3902 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.809 €/m² e
4.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con garage con caminetto
Conquista già al primo sguardo la bella Villa Liberty incastonata nell’angolo più chic di San Biagio e in prossimità dell’area pedonale della storica città di Monza. Il gentile loggiato sul fronte ci invita all’ingresso di casa dal quale si aprono tutti gli ambienti della zona giorno: la cucina professionale in acciaio ed legno con l'attigua conviviale sala da pranzo da un lato, il doppio soggiorno con camino e tripla esposizione (sette le finestre!); toilette per gli ospiti al piano. Dalla scala originaria e con luce naturale si accede al primo piano con cinque camere e tre bagni oggi declinati nella zona notte padronale con due ampie suite separate complete di zona living/studio, cabine armadio e sale da bagno en suite; al secondo piano mansardato l’ampia zona studio/living per i ragazzi, due camere ed un bagno, oltre ad una suite indipendente con disimpegno, camera, cabina armadio e sala da bagno. Al piano seminterrato trovano posto l’ampia zona relax con la piscina riscaldata con vista sul verde esterno, la lavanderia, la toilette con doccia e sauna, oltre al locale tecnico; sempre al piano si raggiungono la cantina per i vini con soffitti a volta e il garage dalla superficie di 160 mq. La villa è dotata di ascensore interno, impianto di aria condizionata canalizzata e sistemi di sicurezza. Ristrutturata una decina di anni fa per un’unica famiglia (si presta alla soluzione bifamiliare senza difficoltà alcuna), la villa ha una pianta regolare e si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Piano rialzato e primo hanno ciascuno una superficie di circa 215 mq; poco meno di 200 mq la superficie del secondo piano mansardato con lucernari ed abbaini; 190 mq occupa il piano seminterrato a cui va aggiunta la superficie del box
