Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 534.000 € (cod.63c4b5e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 534.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lorenzo Perosi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
534.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4306 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.110 €/m²) e per trivani (da 2.455 €/m² a 4.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Lorenzo Perosi) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
multiservice
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino
Monza NUOVA ED ELEGANTE REALIZZAZIONE Residenza Talino - PRENOTAZIONI APERTE!!! Complesso residenziale di sole 9 unità abitative dalle caratteristiche straordinarie: una vera e propria oasi esclusiva a ridosso del Parco di Monza. La grande luminosità degli spazi, le tecnologie impiantistiche più avanzate e le finiture di pregio arricchiscono e completano questo progetto straordinario. Gli appartamenti della Residenza "Talino" sono disponibili in diverse tipologie e metrature, ognuna con ampi spazi esterni, giardino privato o terrazzo, pensati come ampliamento all'aperto degli spazi abitativi. Proponiamo TRILOCALE di 124 mq. comm. sito al piano terzo così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi entrambi finestrati, balconi, terrazzo, tripla esposizione. Completa la soluzione la cantina e la possibilità di box singolo o doppio a partire da Euro 35.000,00 dotati di serranda sezionale automatica munita di telecomando. Per ulteriori informazioni: Alberto de Matteis 334.3335927
