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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.63be8930)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.561 €/m² e
3.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.905 €/m²) e per trivani (da 2.190 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Gottardo) è pari a
3.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Monza, via San Gottardo 71 - A pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Monza, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali, posto al sesto piano. L'immobile è inserito in un contesto residenziale con servizio di portineria attivo per l'intera giornata e circondato da un ampio giardino condominiale. Il piano, la doppia esposizione ed i soffitti alti garantiscono all'appartamento un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata. Internamente, la soluzione si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno con nicchia per inserire un'armadiatura contenitore, due ampie camere da letto dotate di parquet, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Da una delle camere è possibile accedere ad un balcone con vista sul panorama monzese. Presenti tapparelle in tutte le finestre e porte finestre. Completa la proposta immobiliare un box singolo di circa 16 mq al prezzo aggiuntivo di € 25.000,00. L'appartamento si trova in una zona centralissima della città, a pochi passi dai servizi principali e dai mezzi di trasporto pubblico. Libero al rogito. Per consentirvi un'esperienza immersiva, abbiamo sviluppato un virtual tour dell'immobile: basterà selezionare "Virtual tour" sotto alla galleria delle immagini e cliccare sul video, per poter esplorare tutti gli ambienti
