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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 410.000 € (cod.63b81ee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.448 €/m² e
3.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.860 €/m²) e per attici (da 2.320 €/m² a 4.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
3.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Monza: Via Cavallotti 86. Il Metroquadro Srl propone in vendita ampio e panoramico appartamento di 158 mq. c.a. posto al sesto e ultimo piano in palazzina recentemente sottoposta ad intervento di riqualificazione delle facciate. La palazzina è situata in posizione strategica per il raggiungimento delle principali arterie stradali, comoda con tutti i principali servizi, scuole, supermercati, farmacie, stazione ed in prossimità del centro storico. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno doppio con sala da pranzo ed uscita sul balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere da letto, locale guardaroba e due bagni finestrati uno con doccia l’altro con bagno e doccia. Tra le peculiarità della soluzione gli ampi spazi offrono una grande versatilità nel modificare facilmente la distribuzione interna ed adattarla alle proprie esigenze creando ulteriori locali o ridefinendo gli ambienti esistenti. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità e ventilazione naturale. Inoltre, il recente intervento di riqualificazione energetica, ha apportato numerosi miglioramenti all’immobile; il rifacimento delle facciate con il cappotto termico e la sostituzione dei serramenti garantiscono un alto livello di isolamento che ha portato il raggiungimento di una prestazione energetica globale di livello “C”. Completano la proprietà due cantine. Possibilità di ampio Box all’interno dello stabile a € 30.000 "La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da intendersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita della propriet
