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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.63b52477)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Cantore nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.052 €/m² e
3.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.900 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Cantore) è pari a
3.170 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
MONZA - 3 LOCALI : Monza zona Grazie Vecchie, nel quartiere considerato più residenziale di Monza proponiamo ampio appartamento posto al 5 piano con ascensore in palazzina signorile, adiacente al bellissimo parco di Monza e a due passi dal centro storico di Monza, oltre ad essere comodo con i mezzi di trasporto. L'appartamento è totalmente da personalizzare, il taglio quadrato dell'immobile consente di modificare gli spazi in modo ottimale ricavando un bellissimo trilocale, inoltre l'esposizione panoramica su tre lati garantisce privacy e luminosità. La disposizione interna prevede ingresso con comodo disimpegno, soggiorno, cucina , bagno e due ampie camere da letto, due balconi. Completa la soluzione una cantina di pertinenza
