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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 295.000 € (cod.63abdf8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Optima Case) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo luminosissimo quadrilocale in una palazzina ben tenuta e circondata da un rigoglioso verde condominiale nel quartiere residenziale di San Fruttuoso. La posizione è assolutamente strategica sia per raggiungere i principali snodi stradali per Monza, la Brianza e Milano, sia per la presenza nelle immediate vicinanze di scuole, servizi di prima necessità, supermercati e mezzi di trasporto. La soluzione abitativa è caratterizzata dalla disposizione armoniosa e funzionale degli ambienti, tutti affacciati su ampi balconi e con un'ottima esposizione che permette un'illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata. L'appartamento è disposto su due livelli: l'ingresso principale si trova al 7' piano, dove troviamo un'accogliente soggiorno con sfogo esterno su ampia balconata vivibile e una cucina abitabile anch'essa con suo ampio balcone; un disimpegno ci conduce nella zona notte dove sono presenti una camera padronale, un'altra camera e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Nel soggiorno, una scala interna di legno a chiocciola conduce al piano superiore, dove si accede ad un'ulteriore stanza/studio e all'enorme terrazzo di ben 100mq con vista panoramica. Questo spazio è perfetto per trascorrere momenti di relax, fare bagni di sole nella bella stagione o organizzare serate al tramonto con gli amici. La proprietà è completata da una cantina e da un box singolo venduto a parte al prezzo di 25.000
