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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Monza a 235.000 € (cod.63abddfb)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Monza, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.670 €/m² e
3.040 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Progetto sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Descrizione PR 99 BT/300SP Proponiamo in vendita, in Comune a pochi km da Monza, Bar Tabacchi Lotto SISAL con Slot Machine. Locale di 60 mq posizionato in zona di alto passaggio veicolare e pedonale Comodi e numerosi Parcheggi . Distributore automatico di sigarette. Il contratto di affitto recentemente rinnovato è di euro 15.660,00 annuali. Aggi annuali circa 65.000,00 euro oltre incasso Bar. Ottima possibilità di aumento di fatturato, tenendo conto degli orari molto ridotti con chiusura anche pomeridiana. Attività ideale per due persone .Prezzo richiesto 235.000,00 Euro con acconto e dilazioni. Per informazioni Dr Mari 334 1947667 . NOTA BENE L’INDIRIZZO ED IL PAESE NON CORRISPONDONO ALL’ESATTA POSIZIONE DELL’ATTIVITA’ COMMERCIALE
