Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 429.000 € (cod.63a85658)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3201 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.564 €/m² e
3.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.085 €/m²) e per quadrivani (da 2.535 €/m² a 4.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Monza - Zona parco In contesto signorile con portineria e ampia zona verde condominiale, prestigioso e panoramico quattro locali. La prossimità alla futura fermata della metropolitana (Ospedale S. Gerardo) e la vicinanza con i principali collegamenti autostradali, valorizza l'investimento specialmente in previsione di futuri sviluppi. Inoltre presenti scuole nazionali e internazionali, il polo dell'Università Bicocca e una vasta gamma di servizi di prima necessità facilmente accessibili. L'appartamento è ubicato al sesto piano servito di ascensore, si contraddistingue per l'ampiezza e la luminosità di ogni ambiente, grazie alla doppia esposizione e la possibilità di accedere all'esterno da ogni locale. Dall'ingresso si accede all' ampio soggiorno, caratterizzato da un terrazzo vivibile loggiato, la cucina è abitabile, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere e bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno riservato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione con finiture originali. Pregiato parquet posato in tutti i locali sia in zona giorno che in zona notte, servizi e cucina rivestiti in ceramica, infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro, porta d'ingresso blindata. Riscaldamento centralizzato. Completa la soluzione cantina di pertinenza, e possibilità BOX singolo Euro 30.000
