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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 810.000 € (cod.63a0ad65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 810.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da EDILINTESA SRL) a
810.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3838 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.482 €/m² e
3.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza
Proponiamo una soluzione molto suggestiva , un attico in ottima posizione per avere tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi. E' un immobile di ultima generazione per garantito confort interno. L' appartamento si apre con un ampio living dove anche la cucina si affaccia su un panoramico terrazzo per trascorrere privati e suggestivi pranzi e cene. Tutte le superfici sono in pregiato parquet di chiara tonalita' ed il reparto notte, ha utili spazi riservati come la grande mansarda sovrastante raggiungibile tramite comoda scala anch'essa tutta pavimentata con parquet e marmo ornamentale. La mansarda molto accogliente e corredata di un secondo terrazzo. Nell'interrato le cantine comprese nel prezzo ed i box sia singoli che doppio al costo rispettivamente di 30.000€ e 50.000€. NON SONO PRESENTI BARRIERE ARCHITETTONICHE. COME GIA SPECIFICATO RICONDIAMO CHE E' POSSIBILE RECUPERARE FISCALMENTE IL SISMA BONUS DI 81.600€ FINO A DIC. 2024 il cui ssoffitto dove si giunge tramite una comoda scala , ha travi in legno a vista bianche con un terrazzo
