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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 212.000 € (cod.63986a2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.286 €/m² e
3.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA -) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.880 €/m²) e per bivani (da 1.915 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affarimmobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino
ES: appartamento N°2BIS piano terreno mq 72,86 COMM. 2 Locali locali: elegante soluzione con ampio giardino e loggiato coperto, L’ appartamento è cosi composto : soggiorno con cucina, con una luminosissima vetrata che impreziosisce la zona giorno con portico, che da accesso direttamente al giardino privato e L’ appartamento e ben distribuito con camera bagno e ripostiglio attrezzato a lavanderia. Soluzione introvabile per coppia amanti del verde e della tranquillità pur essendo a due passi dal centro città; cantina compresa nel prezzo. Possibilità di scelta box ad uso autorimesse di varie metrature. Richiesta € 212.000,00 FOTO 1-2-3-4-5
