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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 480.000 € (cod.636eb05f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4324 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.551 €/m² e
3.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS
Via Carlo Alberto , 46, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
All'interno del nuovo complesso "RESIDENZA EUROPA - LIVING IN MONZA" proponiamo NUOVO appartamento trilocale di 112 mq così suddiviso: Ingresso con armadio, cucina abitabile con accesso al grande terrazzo coperto, ampio e luminoso soggiorno con zona living TV e zona pranzo collegati al grande terrazzo di 25 mq coperto, ideale per pranzi/cene all'aria aperta. La zona notte è contraddistinta da doppi servizi , camera da letto matrimoniale e cameretta con affaccio su secondo terrazzo. Possibilità di scelta finiture in base al capitolato di vendita o di acquistare l'appartamento con arredi nuovi forniti da SPAZIOSCHIATTI DESIO come da foto. Possibilità box singolo a partire da Euro 31.500,00; acquisto da società soggetto a IVA. Contattateci al numero +39 0392301495 per avere maggiori informazioni sul cantiere "RESIDENZA EUROPA-LIVING IN MONZA
