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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 880.000 € (cod.63536b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da SOGIM) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5057 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.991 €/m² e
4.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con giardino
EPgl,nren: 0,80 kWh/m² - Nasce a Monza, <strong>Giardino Reale</strong>, il nuovo progetto residenziale a firma dell Architetto <strong>Mario Cucinella</strong>. L intervento, che si sviluppa nell area dismessa dell Ex Feltrificio Scotti, costituisce un tassello strategico nella trasformazione e riqualificazione ambientale, urbanistica ed edilizia nel comune di Monza. Il progetto si colloca in un area che è memoria storica e paesaggistica della città. <strong>Sostenibilità energetica</strong>, <strong>empatia creativa</strong>, <strong>bioclimatic design</strong> sono solo alcuni dei fattori portanti dell intervento.<br><br>Proponiamo in vendita quadrilocale situato al piano primo, così composto: ingresso,soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni.. L immobile gode inoltre della presenza di un terrazzo ad uso esclusivo. Servizio di portineria. Completano la soluzione, al piano interrato, oltre a box e cantine, una SPA e una Palestra progettate ad uso esclusivo dei residenti del complesso residenziale
