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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico a 599.000 € (cod.6349c13a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per uffici (da 1.555 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.320 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: 39171010-5 - Nel cuore del centro storico di Monza a soli 300 metri dalla zona pedonale del centro e dalla stazione ferroviaria di Monza, vendiamo uno splendido ufficio di 190 mq, ristrutturato internamente di recente. La superficie totale garantisce ampi spazi con grandi uffici, ed offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. L'ufficio si trova al piano terra di un elegante palazzo d'epoca, con lavori di ristrutturazione esterna in corso, che renderanno la palazzina ancora più elegante e con una migliore efficienza energetica. L'ufficio dispone di 8 locali e 2 bagni, ideali per ospitare una società con un buon numero di dipendenti, per organizzare riunioni e numerosi incontri con i clienti. Le spese condominiali ammontano a 330 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione ordinaria delle parti comuni, il riscaldamento e la video sorveglianza. La posizione strategica, nel centro storico di Monza, garantisce un'ottima visibilità e una facile raggiungibilità per i clienti ed i collaboratori, grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e delle fermate dei mezzi di superficie. A breve arriverà anche la metropolitana, che renderà ancora più facile il raggiungimento dell'ufficio. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi, come bar, ristoranti, palestre e negozi, che rendono più piacevoli e comodi i momenti di relax per dipendenti e clienti. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per ospitare la tua attività professionale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio unico nel suo genere, perfetto per chi desidera avere un'attività commerciale nel cuore pulsante della città di Monza. E allora cosa stai aspettando ? Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
