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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 790.000 € (cod.6324c8c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Missori nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.632 €/m² e
3.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Missori) è pari a
3.125 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Martino Immobiliare .Net Partner di l'IMMOBILIARE.COM - MILANO 5 GIORNATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Monza, centro storico: in Via Missori, a pochi passi dalla Piazza, in una piccola palazzina degli anni '70 con facciate rifatte, appartamento di 258 mq al terzo piano con ascensore. Ingresso principale grande, soggiorno doppio con zona pranzo e balconata, studio o camera ospiti, tre camere da lette padronali, due bagni, ripostiglio; ingresso di servizio per l'accesso in cucina con balconata, camera di servizio e bagno di servizio. Cantina grande di pertinenza. Box di 14 mq e posto auto scoperto. L'appartamento è molto luminoso e silenzioso. Internamente in ordine ma sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione. Richiesta € 790.000,00. Spese condominiali € 6.200,00 annue
