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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 302.400 € (cod.6316e9ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 302.400 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bergamo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
302.400 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.808 €/m² e
4.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.855 €/m²) e per quadrivani (da 2.265 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bergamo) è pari a
3.135 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALUE REAL ESTATE MANAGEMENT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino
Tutte le caratteristiche costruttive, planimetrie, capitolato e brochure illustrativa dell'intero progetto, possono essere visionati e scaricati direttamente dal sito dedicato: www.ugolini20.it A Monza, tra Viale Libertà e Via Bergamo, una delle zone della città più rinomate grazie alla sua posizione strategica; a pochi passi dal maestoso Parco e dal centro storico, con a disposizione tutti i beni e servizi di prima necessità e, comoda per raggiungere, anche con i mezzi di trasporto, le principali arterie stradali, sta nascendo una nuova realizzazione dal design innovativo e finiture di pregio: RESIDENZA UGOLINI 20. In questa residenza saranno realizzate solo 9 eleganti unità abitative esclusive, di cui 1 ufficio, con ingressi indipendenti e ampi spazi esterni; gli appartamenti al piano terra avranno il giardino privato mentre gli appartamenti ai piani superiori grandi terrazzi. Verrà posta grande attenzione nei confronti del risparmio energetico e nei sistemi di isolamento acustico; tutte le unità saranno realizzate con un’efficienza energetica in classe A4. Consegna prevista per primavera 2025. A1 PIANO TERRA: UFFICIO-STUDIO CON GIARDINO PRIVATO Accesso privato dal proprio giardino per una massima riservatezza. Soluzione di circa 96Mq, disposta su un unico livello, ideale per realizzare uno studio professionale o un ufficio coworking. Divisione interna dell'immobile con parenti; a disposizione 3/4 stanze funzionali e un comodo bagno di servizio finestrato. All'interno della residenza è possibile acquistare posti auto
