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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico a 930.000 € (cod.62e70f7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 930.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Benedetto Marcello nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da Colina & Pessina) a
930.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4386 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.084 €/m² e
3.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 3.995 €/m²) e per ville (da 2.430 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Benedetto Marcello) è pari a
3.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
A pochi passi da Parco e Villa Reale e adiacente al centro città elegante villino su tre livelli inserito in piccolo contesto condominiale di poche unità abitative. Piano terra con ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e giardino di proprietà su due lati; piano primo con tre camere da letto, due bagni finestrati, cabina armadio, due balconi; piano interrato ampia taverna con camino, locale lavanderia, cantina. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione con parquet doussiè di qualità, sassi del Piave in cucina e ceramica nei bagni. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, camino funzionante, aspiratore centralizzato, impianto allarme. Possibilità due ampi box singoli di mq 17 al prezzo di € 25.000 ciascuno
