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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 390.000 € (cod.62d36f43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amedeo Modigliani nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Erredi Case sas) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3145 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.943 €/m² e
3.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
MONZA - Residenza Modigliani Palazzina in costruzione di sole 6 unità immobiliari all'interno di gradevole quartiere residenziale poco trafficato, poco distante dalle principali arterie di comunicazione. Il progetto è mediante l'utilizzo di materiali ecosostenibili, come acciaio, legno e vetro unitamente all'utilizzo di impianti tecnologici all'avanguardia, come pompa di calore alimentata dall'impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno, impianto di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore, predisposizione di impianto di condizionamento e di deumidificazione dell'aria. Appartamento piano terra soggiorno con cucina a vista , due camere da letto , doppi servizi. giardino privato mq.183 tripla esposizione. Completa la proprietà la possibilità box al piano interrato. Scelta dei materiali (pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari). Detrazione irpef - detrazione pari a 48.000 € da ripartire in 10 anni (consegna settembre 2025
