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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 500.000 € (cod.62b6bbdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Sgambati nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.277 €/m² e
3.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 4.120 €/m²) e per pentavani (da 2.470 €/m² a 5.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Giovanni Sgambati) è pari a
3.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con ascensore
A pochi passi dal Parco di Monza, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita interessante 5 locali di circa 170 mq. Attualmente in corso contratto di Locazione con contratto 4+4, con scadenza 31/10/2026. Ideale per investimento L'immobile è situato al quinto piano con ascensore in condominio Signorile con servizio portineria full time e circondato da ampio giardino condominiale. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è così composto : Ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da sala servita da terrazzino dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all’aperto in completa riservatezza e tranquillità, cucina abitabile con accesso al balcone, lavanderia e ripostiglio; Troviamo poi la zona notte composta da doppi servizi finestrati, 3 camere da letto ed uno studio/cameretta. La soluzione gode di una tripla esposizione e si presenta quindi molto luminosa : Est per la cucina con studio/cameretta e camera, Ovest per la sala con terrazzino e nord zona notte. Caratteristiche : - Doppi vetri/legno - Pavimentazione marmo nella zona giorno, parquet prefinito per la cucina, parquet massello in rovere per la zona notte e ceramica nei bagni. - Riscaldamento centralizzato - Cantina - Tapparelle motorizzate - Piano alto e luminoso - Ottima disposizione degli spazi. - Box a parte €25.000 Per ulteriori informazioni o per venire a visionarlo chiamaci al 039/2245714 oppure scrivici un'email al seguente indirizzo : cerchiaraimmobiliari.parco@gmail.com Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
