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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.300 € mese (cod.66417111)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Studio Giuliani) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Arrigo Boito) è pari a
15,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con posto auto con terrazza con garage con mansarda
In condominio signorile, adiacente all'Ospedale San Gerardo, a due passi dall'entrata principale del Parco Di Monza, proponiamo ampio due locali di 72 mq. posto in piano mansardato con travi lamellari a vista e composto da ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera da letto ed a parte locale adibito a cabina armadio. TERRAZZO - CANTINA E BOX DOPPIO. L'appartamento è ottimamente rifinito con pavimenti in parquet, ad eccezione del bagno e della cucina, completo di arredi ed aria condizionata. Solo Referenziati! AFFITTO €. 1.300, 00 + SPESE €. 100,00 MENSILI
