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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.66416a16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Achille Varisco nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Achille Varisco) è pari a
15,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KEY VALUE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Descrizione contesto Monza – Zona San Biagio – Via Varisco - In condominio signorile di metà anni '60 ca, tenuto in ottimo stato di conservazione, dotato di servizio di portineria Full Time e ubicato a ridosso del Centro Storico; posizione servita da tutte le principali infrastrutture di supporto alla residenza. La stazione ferroviaria è raggiungibile con una passeggiata di soli dieci minuti. \\Descrizione immobile L'appartamento è situato al Piano Quarto, con ottima esposizione e luminosità. Ampio disimpegno d'ingresso dotato di comode e capienti armadiature, locale giorno/notte con sfogo esterno sul balcone, cucina abitabile e bagno finestrato dotato di attacco lavatrice, vasca e doccia. Cantina al piano interrato. L'appartamento è completamente arredato e libero subito. \\Finiture interne Pavimentazione in parquet ovunque, ad eccezione di cucina e bagno in ceramica, quest'ultimo ristrutturato pochi anni fa. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. EPI: 121,39 kwh/m2 anno
