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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.664087aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Cattaneo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Cattaneo) è pari a
15,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Monza via Cattaneo - In contesto ristrutturato con affaccio su cortile interno, proponiamo in locazione un appartamento bilocale arredato, situato in una posizione particolarmente comoda per raggiungere il centro storico di Monza e a pochi passi dall'ingresso del Parco. L'appartamento si compone di un ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista, un disimpegno che separa la zona notte, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile viene locato completamente arredato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 900 annui. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere San Biagio è una delle zone residenziali più apprezzate di Monza, grazie alla vicinanza al centro cittadino, al Parco di Monza e alla presenza di numerosi negozi e servizi di quartiere, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Completa la proposta la possibilità di locare un box singolo al costo aggiuntivo di € 120 mensili. Canone di locazione mensile: euro 680 + spese + box Disponibile dal 1° dicembre 2026
