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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.663ba840)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per monolocali (da 15,5 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
16,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto
La soluzione si trova in un contesto completamente rinnovato e dal fascino moderno, dove ogni dettaglio è stato studiato per unire stile e funzionalità. L’esterno è un piccolo angolo di paradiso: un’elegante area verde arricchita da fontane e zampilli d’acqua che creano un’atmosfera rilassante e raffinata, incorniciata da una rigogliosa vegetazione e fiori colorati. L’appartamento, di straordinaria eleganza, è un capolavoro di design, curato con estrema attenzione ai dettagli e caratterizzato da rifiniture di alto livello. Gli arredi sono scelti con gusto, pensati per offrire il massimo comfort e ottimizzare lo spazio disponibile. Davanti all’abitazione, una deliziosa area privata invita a trascorrere momenti di relax all’aria aperta, tra tranquillità e comfort. La proprietà è completa di accessori ed elettrodomestici moderni, garantendo ogni comodità, ad eccezione della biancheria. Completa la proposta, quale accessorio utile, una cantina. E' disponibile anche un box auto singolo posto al piano -1 al costo mensile di Euro 120,00. La sua posizione strategica, permette di raggiungere a piedi, in pochi minuti, sia il centro storico che la stazione ferroviaria, rendendolo la scelta ideale per chi cerca praticità e comodità
