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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.663ba83e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per monolocali (da 14,9 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
16,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con posto auto con giardino
La soluzione è situata in contesto dei primi del 900 totalmente ristrutturata. L'appartamento è molto elegante, curato nei minimi particolari con rifiniture di alta qualità e arredato in modo da offrire il massimo confort e spazio. Davanti all'abitazione, è presente una piccola area privata verde, dove si può soggiornare all'aria aperta. L'appartamento è completo di tutti gli accessori ed elettrodomestici, ad esclusione della biancheria. Grazie alla sua posizione strategica, si può accedere a piedi in pochi minuti, sia al centro storico, sia alla stazione ferroviaria. L'appartamento, è completo di cantina al piano interrato e, in caso di necessità, di un box auto singolo situato a pochi metri dall'abitazione, il cui canone viene contabilizzato a parte. L'appartamento è fornito di riscaldamento e raffrescamento e viene locato solo a referenziati con reddito comprovabile
