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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.800 € mese (cod.6638fad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da Valtorta srl) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
16,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone
MONZA – CENTRO STORICO | ELEGANTE TRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON VISTA PANORAMICA Nel cuore del Centro Storico di Monza, in Via De Amicis 9, proponiamo in locazione un elegante trilocale situato al sesto piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica sui tetti della città. L'appartamento, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, si distingue per gli ambienti luminosi, la cura dei dettagli e gli arredi realizzati su misura, studiati per coniugare estetica, comfort e funzionalità. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata nell'ambiente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo bagno e a un pratico locale lavanderia separato. Completano l'appartamento due balconi, dai quali si può godere di una suggestiva vista panoramica, ed una cantina di pertinenza. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta delle finiture e al comfort abitativo: pavimentazione in SPC effetto parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata canalizzata, serramenti con doppi vetri e tapparelle elettriche. L'immobile verrà consegnato completamente arredato con mobili su misura, attualmente in fase di ultimazione, che valorizzeranno ulteriormente gli spazi e il carattere contemporaneo dell'abitazione. La posizione è uno dei principali punti di forza: vivere nel pieno Centro Storico significa avere a pochi passi negozi, ristoranti, servizi e tutte le comodità della città, godendo al tempo stesso della luminosità e della vista privilegiata offerte dal piano alto. Disponibile da gennaio 2027, al completamento dell'allestimento degli arredi. Le immagini pubblicate comprendono fotografie dello stato attuale dell'appartamento, a ristrutturazione ultimata, e render a scopo illustrativo che rappresentano il progetto di arredamento previsto. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere ne[…]
