Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 775 € mese (cod.66373863)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 775 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
775 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per monolocali (da 14,3 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
16,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandro Mantegazza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
MONZA – Monolocale arredato con spazio esterno privato, a pochi passi dal centro e dalla stazione Comfort, funzionalità e una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro di Monza. In via Cavour n.5, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal centro storico pedonale, proponiamo in locazione un monolocale di 42 mq, completamente arredato, situato al piano terra di un contesto residenziale integralmente ristrutturato nel 2008. L’abitazione si distingue per la razionale organizzazione degli ambienti, studiati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. L’affaccio interno assicura un’atmosfera riservata e tranquilla, pur trovandosi in una posizione particolarmente comoda per gli spostamenti e per raggiungere i principali servizi cittadini. Un piacevole valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno di circa 7 mq in uso esclusivo, una piccola area privata da vivere all'aperto, ideale per una pausa di relax o per concedersi un momento di tranquillità. L’appartamento viene locato completamente arredato e pronto per essere abitato, con una dotazione pensata per sfruttare al meglio ogni spazio: cucina attrezzata, tavolo con sedute, pratico letto a scomparsa con divano integrato, mobili contenitori, pensili e cassettiere. Il bagno è completo di arredi e lavatrice. La vicinanza alla stazione ferroviaria, al centro storico e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per single, coppie, professionisti e pendolari, alla ricerca di un'abitazione accogliente, funzionale e ben collegata. Condizioni economiche • Canone di locazione: € 775 mensili. • Spese condominiali: € 150 mensili, comprensive di acqua fredda, acqua calda, riscaldamento e raffrescamento, con conguaglio in base ai consumi rilevati dai rispettivi contabilizzatori. • Deposito cauzionale: € 2.325, pari a tre mensilità del canone. • Energia elettrica: utenza esclusa, da volturare direttamente al conduttore. Disponibilità immediata. – EP gl,nren 101,01 kWh/m² anno. Alessandro Mantegazza Consule[…]
