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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.000 € mese (cod.6635d689)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Studio Mazzola) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 20 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
16,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
NUOVO BILOCALE ARREDATO OSPEDALE SAN GERARDO MONZA Prima di contattare, si prega di leggere l'annuncio con le RICHIESTE PER LA LOCAZIONE: - Nr. 2 contratti di lavoro a tempo indeterminato - Max n. 2 persone - NO animali - NO fumatori - 3 mesi di cauzione - 1 mese di affitto anticipato. Monza a due passi dall'Ospedale San Gerardo, affittiamo splendido bilocale al primo ed ultimo piano, mai abitato e modernamente arredato. L’appartamento offre uno spazio living che si integra perfettamente con l’angolo cottura ben attrezzato completo di piano cottura ad induzione, forno, forno a microonde, lavastoviglie, ampio frigorifero/freezer. La luminosa finestra da accesso ad un grazioso balcone coperto utilizzabile in ogni stagione. All'ingresso vi è un comodo ripostiglio con scaffalatura utile anche come dispensa e caldaia. Dal disimpegno si accede alla zona notte con un ampio bagno finestrato ed una comoda doccia. La camera matrimoniale è ampia e dotata di letto con cassettone, armadiatura molto capiente oltre ad avere un angolo dedicato con scrivania e cassettiera. L'immobile, appena ultimato, vanterà consumi ridotti grazie ai pannelli fotovoltaici dedicati, garantendo risparmio sulle bollette. Cantina compresa nel canone. Spese condominiali incluse. Inoltre un contatore acqua dedicato permette di pagare solo gli effettivi litri consumati. Canone mensile Euro 1.000. Polizza assicurativa su mobilio e danni a terzi di circa Euro 250/anno che verrà stipulata da primaria compagnia di assicurazioni del proprietario a nome dell'inquilino. Possibilità box a Euro 100/mese. DISPONIBILE DAL MESE DI DICEMBRE. Ribadiamo che si valutano posizioni lavorative con contratto a tempo indeterminato ed ESCLUSIVAMENTE REFERENZIATI CON REDDITI ADEGUATI AL CANONE DI LOCAZIONE. Ogni annuncio è soggetto a richieste ed accettazione dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituisc[…]
